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整个情况是,皇居有三层楼,二楼、三楼都是正常住户,当年购屋金额已缴清,没有产权纠纷。但一楼却不然,一楼房屋所有权分属十六个人所有,但他们却没拥有土地,这土地是谁的呢?还是属于当初盖屋的建商所有,因为当年纠纷问题,土地过户,房屋却没有过户。

看到这,读者有什么想法?
这简直是个烫手山芋,这样的房子没人会想碰的。但游侠定朋愿意碰,正因为这是个烫手山芋,所以才更有商机。这个案子麻烦在哪里呢?

土地与房屋权不属于同样的人,并且土地持分只占三分之一。(因为有三层楼,一、二、三楼各该拥有三分之一土地权)房屋的所有权混乱,没法找一个共同对象交易。


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并且房屋还有增建(违建),让投资计算更加复杂,也与现下拆违建风波背道而驰。

所以就算这个房子位在精华地段,价值看好,也不会有人敢碰。然而定朋却看到这个投资案,有很大的投资商机。

要投资就要牵涉到法律兴讼。

别人眼中看到的是打官司很可怕,投资人眼中看到的,却只是一堆待办文件,等文件处理完,后面就是庞大利润。



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